La società in sintesi
La WorBas è una società partecipata (socio unico) dalla Sirio Trafalgar ltd, società di diritto inglese, attiva nella consulenza strategica e finanziaria per le imprese.
La WorBas ha già con successo utilizzato dei crediti immobiliari non performanti, acquistati dalla Sirio, per acquistare degli immobili e, dopo una radicale ristrutturazione, trasformarli in studentato. Una volta completata la trasformazione, gli immobili sono stati affittati ad un operatore specializzato nella gestione di residenza studentesche e poi venduti ad un fondo d’investimento.
Oggi la WorBas opera sia come investitore che come advisor mettendo al servizio di clienti tutta la competenza acquisita nell'individuare immobili o terreni da dedicare a studentati, una volta ristrutturati o costruiti.
Lavoriamo con una squadra di professionisti rodata che include i progettisti, l’impresa di costruzione, gli avvocati e gli esperti di finanza. Abbiamo relazioni con tutti i maggiori gestori di studentati e con tutti i fondi investitori nel settore.
Oltre alla consulenza, possiamo affiancare i nostri clienti anche come investitori, al fine di allineare gli interessi, e assisterli in tutte le fasi dello sviluppo dell’iniziativa.
Dalla ricerca del immobile con le caratteristiche adeguate, anche mediante la costituzione di RE.O.Co (qualora si acquisti il credito deteriorato), alla ristrutturazione secondo gli standard richiesti dalle società di gestione di “co-living” e nel rispetto della legge 388, la stipula dell’accordo con la società di management dello studentato, la successiva vendita del cespite riconvertito a un fondo immobiliare specializzato in student house.
Tutta la nostra attività di consulenza è svolta con la massima discrezione e il nostro obiettivo è sempre e solo massimizzare il ritorno economico per il cliente.
I nostri compensi sono sempre legati al successo dell’operazione e proporzionati al guadagno complessivo generato dall’operazione.